自2008年下半年以来，世界经济形势突变，楼市渐入寒冬，不少建材家居企业备受煎熬。然而凤凰城却从危机中捕捉到了机遇，把经济形势的突变当做对市场净化及自我提升的良机，毅然掀起市场全面、整体升级改造，并于去年五一将“蝶变”产物——18万平方米一期北城呈现在消费者面前。凭借凤凰城15年的深厚积淀以及一系列的积极探索，如今的北城早已运作成熟，成为业界和消费者瞩目的焦点。而在北城的南面，与北城客流如织景象相得益彰的是，升级改造二期项目——20万平方米南城经过如火如荼的建设、招商、装修，将在2010年试营业，以崭新面貌迎接消费者。

　　北城运作成熟市场热度不减

　　在依然有些低迷疲软的市场环境下，凤凰城北城于2009年5月1日正式开门迎宾。同时凤凰城以北城开业为契机，全面启动了“响应国家号召，拉动内需、促进消费、扩大就业”大型系列活动，这个拥有18万平方米超大体量的现代化建材家居综合型商场，迅速被广大消费者和建材家居厂商接受和认可，在省城建材家居消费市场树立起了良好的口碑。
　　据凤凰城市场运营总监乔东介绍，北城短时间内取得如此成功，一方面得益于凤凰城“唯有变中求变，才能以变取胜”的战略思想，结合市场实际，瞅准出手时机，推出有效举措，实现逆势发展；另一方面凤凰城历经15年风雨锤炼形成的品牌优势、管理优势、渠道优势、营销推广优势及服务优势，为北城的快速成熟运作提供了坚实的保障。还有更重要的一点就是，凤凰城接连不断地推出大力度、实在的普惠活动，真正触发了危机形势下人们压抑的刚性消费需求，从而创造了北城始终购销两旺的成功局面。
　　据了解，去年五一后，为响应国家“拉动内需、促进消费”的号召，凤凰城积极履行企业社会责任，开始了一系列探索，在全力做好“假日经济”文章的同时，先后启动了天天内需价、天天夜场、购物满2000送100等，把在黄金周才出现的种种得力营销措施用于平时，诚意利民、惠民，打开了消费者的口袋，让厂商重拾信心，市场热度不减，在郑州建材家居市场树立了一个“底价惠民、消费补贴、延时服务”危机下繁荣市场的典范。合美嘉家居体验馆总经理耿景枝告诉记者，北城开业以来，店面客流量和成交量持续平稳上升，借助凤凰城的平台，推出的一系列让利活动，都成功调动了消费者的积极性。
　　统计数据显示，即使在建材家居市场最为艰难的炎夏和寒冬季节，凤凰城也实现了逆势同比增长，为行业的快速、持续、全面回暖注入了一股强劲的暖流。

　　20万平方米再度出手南城即将亮相

　　随着北城运作的逐步成熟，凤凰城综合实力得到了进一步升华，但是面对省城建材家居市场加速洗牌的大格局以及市场逐渐转暖的利好，凤凰城并没有停滞不前，而是继续把眼光积聚于“变中求变，以变取胜”。北城开业两个月后，再度悄然启动的凤凰城二期南城，充分表明凤凰城在其升级改造史上又迈出了极具战略性意义的一大步。20万平方米的南城与18万平方米的北城遥相呼应，凤凰城升级改造战略规划的初步格局业已形成。
　　据了解，南城坐拥“郑汴路至莆田—东明路至107国道”省市建材家居商业圈规划的核心地段，与北城以60米亮丽的现代化横跨天桥连接。南城营业面积高达20万平方米，共分6层，经营业种囊括陶瓷、洁具、家具、家纺、饰品、工艺品、壁纸、布艺、楼梯、门业、橱柜、木地板、五金机电、电工电料等。
　　南城招商消息传出后，迅速成为郑州建材家居业界瞩目的焦点，吸引了无数建材家居知名品牌厂商争相排号、签约入驻，摊位抢订如火如荼，部分业种摊位一个星期内即被抢订一空，招商工作不到半个月基本完成。老商户表示，品牌影响力和辐射力明显提升，这充分说明跟着凤凰城不会错。新商户也认为，凤凰城拥有15年成熟运作经验，再加上其优越的地理位置，绝对是商铺上上选。
　　随之而来的商户店面装修事宜也始终保持着快节奏。入驻厂商密切配合南城开业计划，争分夺秒抓进度，一丝不苟保质量，截至2009年12月底，几乎所有的店面都进入了装修收尾阶段。不少商户为了打好装修攻坚战，每天加班加点，目前店面装修不仅圆满结束，产品上样、人员培训、试营业活动策划等也都在紧张进行中。
　　乔东表示，如果说北城立足于巩固凤凰城的龙头地位，那么南城就是凤凰城对自身的一次挑战和竞争。据了解，凤凰城南城2009年7月份开工建设，10月初主体结构全面封顶，10月下旬完成招商工作，12月底店面装修最后收尾，经过短短半年的时间，2010年将亮相郑汴路。